منوعات

تجربتي في شراء شقة في دبي

تجربتي في شراء شقة في دبي، مدينه دبي مدينه الاحلام المدينة المتطورة الأكثر عربيا التي تطورت في الكثير من المجالات الحضارية والتكنولوجية والثقافيه ايضا، وشعبها شعب رائع وهي مدينه سياحيه مميزه تجذب السياح من جميع انحاء العالم المتفرقة، تنتشر بها المباني المميزة ذات العمارة والهندسه الرائعة والاحترافية،  حيث يطمح الكثيرين من أصحاب رؤوس الأموال المنتشرين في العالم اللي امتلاك شقه سكنيه في هذه المدينة ولكن يصعب على الانسان العادي امتلاك شقه في هذه المدينه نظرا لارتفاع الأسعار، و في حال أراد أي انسان امتلاك شقه في هذه المدينة فما عليه الا اتباع بعض النصائح لاختيار افضل مكان جغرافيا واجتماعيا وعدم التسرع في شرائها لمجرد لها حجم وواجهه كبيره.

تجربتي في شراء شقة في دبي

شراء شقة في دبي له العديد من المزايا ، وعلى رأسها الموقع الممتاز ، والخدمات الرائعة والمتقدمة ، بالإضافة إلى الترفيه والمطاعم المنتشرة في كل مكان في دبي. ومع ذلك ، فإن العديد من تجارب العالم الحقيقي تتعارض مع هذه التوقعات.

فيما يلي أهم النقاط التي أشار إليها أصحاب التجارب السابقة في شراء شقة في دبي:

  • أسعار المباني والشقق في دبي مرتفعة للغاية لدرجة أنها تكاد تكون خيالية بالكامل.
  • تضاعفت الرسوم القانونية التي تفرضها الدولة على امتلاك أي مباني في دبي في الفترة الأخيرة ، لدرجة أنه قد تضطر إلى دفع حوالي عشرة بالمائة من سعر الشقة بالإضافة إلى ذلك من أجل إنهاء هذه المعاملات والأوراق.
  • إذا كنت تفكر في الحصول على قرض عقاري لدفع ثمن شقة ، فإن الفائدة التي تدفعها على قرض قيمته عشرين مليون دولار ، على سبيل المثال ، يمكن أن تكون حوالي مليون دولار من صافي الفوائد على هذا المبلغ.
  • يجب أن تأخذ في الاعتبار الضرائب العقارية التي سيتعين عليك دفعها على هذا العقار ، والتي تختلف بالطبع من مكان إلى آخر.
  • في تجربة شراء مستثمر لشقة في دبي تفاجأ بأن تكلفة الصيانة السنوية للمصعد وموقف السيارات وخدمات أخرى قد تصل في بعض الأحيان إلى خمسة وثلاثين ألف دولار بالكامل.
  • من أهم النصائح التي يقدمها أحد أصحاب الشقق في دبي وضع مبلغ من المال كوديعة أولية لسداد تأمين الشقة ، ويقدر هذا المبلغ بحوالي٪.
  • يشدد بعض أصحاب الشقق على الحاجة إلى التدقيق في اختيار المطور العقاري الخاص بك للتأكد من قدرته على تنفيذ المشروع.
  • هناك ميل بين بعض المشترين لشراء شقة تحت الإنشاء لأن هذا يوفر مبلغًا من المال يتراوح بين 0٪ إلى 0٪ من مبلغ الشقة.
  • إذا كنت تفكر في بيع شقة أو نقل ملكيتها ، فقد تصل الرسوم بالكامل إلى عشرة آلاف درهم.
  • يجب التأكيد على أن إنهاء القرض العقاري سيتطلب أيضًا دفع بعض المال ، وقد تصل رسوم القرض إلى حوالي 00 درهم.

نصائح لشراء شقة في دبي

بعد الاطلاع على تجارب أصحاب الشقق في دبي ، والتي لم تكن إيجابية بنسبة مائة بالمائة ، إليك أهم النصائح التي يجب مراعاتها عند شراء شقة جديدة في دبي:

إقرأ أيضا:كم يعيش الحمار الوحشي
  • اختيار أفضل مكان لك جغرافياً واجتماعياً وعدم التسرع في شراء شقة لمجرد حجمها أو واجهة مبنيها.
  • ضع في اعتبارك احتياجاتك واحتياجات أسرتك عند شراء شقة ، حيث يجب أن تكون قريبة من المدارس إذا كان لديك أطفال ، أو قريبة من محطات النقل والمواصلات.
  • ضع ميزانية قبل الشراء ، وحاول ألا تتجاوزها مهما حدث.
  • إذا كنت بحاجة للحصول على قرض عقاري ، فيجب أن تكون حريصًا في اختيار نوع القرض (استثمار – إسلامي).
  • يجب أن تكون على دراية بالقيمة المضافة والضرائب والرسوم التي سيتعين عليك دفعها عند شراء شقة.
  • إذا كنت تبحث عن الخصوصية ، فربما يجب عليك التفكير في شراء فيلا في إحدى المناطق الجديدة مثل سيرينا أو المرابع العربية أو الينابيع.
  • تأكد من أن المجمع السكني به جميع الخدمات التي تحتاجها.
  • تأكد من قيمة التأمين والاشتراكات التي سيتعين عليك دفعها قبل التعاقد.

تجربتي في شراء شقة في دبي، مدينه سياحيه مميزه تجذب السياح من جميع انحاء العالم المتفرقة، تنتشر بها المباني المميزة ذات العمارة والهندسه الرائعة والاحترافية،  حيث يطمح الكثيرين من أصحاب رؤوس الأموال المنتشرين في العالم اللي امتلاك شقه سكنيه في هذه المدينة ولكن يصعب على الانسان العادي امتلاك شقه في هذه المدينه نظرا لارتفاع الأسعار.

إقرأ أيضا:معنى اسم ليندا في اللغة العربية
بإمكانك أن تشاهد أيضاً :
السابق
كيف احجز موعد في المركز الصحي
التالي
رواية خبر عاجل كاملة pdf

اترك تعليقاً